1. Применимость различных подходов к оценке стоимости доходной недвижимости, обоснование неприменимости затратного подхода

2. Особенности применения сравнительного подхода к оценке различных типов доходной недвижимости

• Общие особенности применения, с учетом различных целей проведения оценки
• Торговые объекты: поиск аналогов, технология применения, типы корректировок, способы их определения, особенности написания отчетов
• Офисные объекты: подбор аналогов, технология применения, типы корректировок.

3. Особенности применения доходного подхода к оценке различных типов доходной недвижимости

• Плюсы и минусы метода прямой капитализации и метода дисконтированных денежных потоков, требования банков и инвестиционных фондов по методикам расчетов, приведение примеров
• Последовательность расчетов, детальный перечень параметров денежного потока, способы учета

4. Рассмотрение практического примера модели дисконтированных денежных потоков

5. Практика составления отчета: офисного здания на примере объекта, расположенного в Москве
 
6. Практика составления отчета: торгового помещения на примере объекта, расположенного одном из торговых коридоров Москвы